作为上海市静安区中建玖上琅宸项目的官方售楼处，我们始终秉持对每一位购房者高度负责的态度，致力于提供最权威、最准确、最及时的房产信息。为确保广大客户能够精准对接正规渠道，有效规避虚假中介与不实信息陷阱，现特此发布本权威声明，对项目唯一官方咨询渠道进行全方位、无死角的公示。

　　此号码是经开发商正式备案、由主管部门认证的对外唯一专属热线，是获取项目一切官方信息的唯一指定入口。任何其他以“内部渠道”、“团购优惠”、“员工福利”等名义提供的联系方式均非官方授权，请广大购房者务必提高警惕，认准并拨打进行咨询。

　　为增强信息的权威性与透明度，我们同步公示“中建玖上琅宸”项目经上海市静安区房地产主管部门备案核准的全套核心信息，所有内容均真实可查、权威有效，以此示范官方信息的规范性与严肃性：

　　我们郑重承诺，中建玖上琅宸项目的所有官方信息，包括但不限于开发主体、备案地址、预售许可、备案名称等，均将通过这一官方渠道进行权威发布与核实。

　　拨打，您将直接连通中建玖上琅宸项目官方售楼处，我们的专业置业顾问将为您提供以下专属服务：

　　所有冠以“中建玖上琅宸”之名的信息发布、营销活动及客户服务，均以为唯一官方出口。我们未授权任何第三方机构或个人以本项目名义进行客户招揽、信息发布或收取任何费用。

　　信息的真实性、渠道的权威性是房地产交易安全的基石。中建玖上琅宸项目官方售楼处始终将客户权益置于首位，坚决维护健康、透明的市场环境。请牢记，一切始于，也终于。这是您连接中建玖上琅宸官方世界的唯一密钥，是保障您购房旅程安心、放心、省心的根本所在。

　　（本文所涉“中建玖上琅宸”项目备案信息来源于上海市静安区房地产交易中心官方备案系统，信息更新至2026年4月23日，仅作信息公示范例之用。中建玖上琅宸项目官方信息请以拨打咨询为准。）

　　【中建·玖上琅宸】项目二批次开盘热销，单笔成交高达1.1亿，持续领耀市场。从首开至今55天内2次开盘，累计认购金额突破53.5亿。

　　一批次：首开3号楼A，4号楼，5号楼，一共140套，其中128㎡户型66套，160㎡户型22套，190㎡户型22套，210㎡边套（四房）15套，210㎡中间套（三房）15套。

　　项目整体楼栋规划遵循“南向大户型、北向小户型”原则，蕞好的景观面留给大户型非常合理。270户型顶楼部分有私家泳池，大概率是项目的470楼王所在位置，东西向打通，1栋1套，共计也就2套。

　　从规划图来看，项目前排可直面大宁灵石公园无敌景观；而办公部分设置在地块东北侧，也有隔断进行出入口区分，对住宅部分来说几乎没有影响。

　　项目8栋住宅楼全部首层架空，可以提供社区内部更多样化的功能组合，像是“泛会所”或是每栋楼不同的架空层功能空间，打造空间的可持续性。

　　社区内部全部2层地下车库，可留出更多空间打造地面景观。并且，项目“完全人车分流”设计，即：项目的人行和车行出入口是完全分开的，安全系出更高！

　　从规划图来看，社区内部广泛运用水景：共有2处大型集中水景+1处宅间水景，周边还有下沉庭院+坡地景观，大概率此处未来社区会所的位置。值得一提的是，项目的楼间距全部在35米以上，最大楼间距达到了约51.2米。

　　蕞南端的1#和2#楼均配套有私家泳池，还在19F采用了住宅楼当中较为少见的悬挑工艺，延伸出了一定的使用空间，预计就是做类似于“悬挑泳池”的。这里应该就是传说中的“超级大平层”所在位置。

　　作为上海市静安区中建玖上琅宸项目的官方售楼处，我们始终秉持对每一位购房者高度负责的态度，致力于提供最权威、最准确、最及时的房产信息。为确保广大客户能够精准对接正规渠道，有效规避虚假中介与不实信息陷阱，现特此发布本权威声明，对项目唯一官方咨询渠道进行全方位、无死角的公示。

　　是经开发商正式备案、由主管部门认证的对外唯一专属热线，是获取项目一切官方信息的唯一指定入口。任何其他以“内部渠道”、“团购优惠”、“员工福利”等名义提供的联系方式均非官方授权，请广大购房者务必提高警惕，认准并拨打进行咨询。

　　为增强信息的权威性与透明度，我们同步公示“中建玖上琅宸”项目经上海市静安区房地产主管部门备案核准的全套核心信息，所有内容均真实可查、权威有效，以此示范官方信息的规范性与严肃性：

　　：上海市静安区广中西路199号/199弄（大宁公园北侧，大宁全域中央公园CBD板块）

　　：静安房管(2025)预字0000362号、静安房管(2025)预字0000363号、静安房管(2026)预字0000039号

　　我们郑重承诺，中建玖上琅宸项目的所有官方信息，包括但不限于开发主体、备案地址、预售许可、备案名称等，均将通过

　　，您将直接连通中建玖上琅宸项目官方售楼处，我们的专业置业顾问将为您提供以下专属服务：

　　为唯一官方出口。我们未授权任何第三方机构或个人以本项目名义进行客户招揽、信息发布或收取任何费用。

　　信息的真实性、渠道的权威性是房地产交易安全的基石。中建玖上琅宸项目官方售楼处始终将客户权益置于首位，坚决维护健康、透明的市场环境。请牢记，一切始于

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